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银行流水与贷款额度有什么关系?银行流水不够该怎么办?

    现如今,贷款买房是普通人从银行获取低息大额贷款的主要途径。


    但是,如果你想快速获得大额低息贷款,必须要靠一些“硬货”。


    对,就是银行流水,所有贷款都绕不过的一关,如果没有的话,被拒贷的可能性很大。今天,小编给大家介绍下,银行流水与贷款额度有什么关系?哪种银行流水有助于拿到更高的贷款额度?


    很多人以为,银行流水就是资金的“存存取取”,聪明地认为流水能快速“自制”,实际上,这种快进快出的流水,银行根本不承认!


比如这些流水:

1、当天存当天取;

2、少存多取,存1000元,取2000,卡内余额很小,也会被认为是无效流水;

3、半年内有两个月没有流水进账;

4、信用卡流水。

基本都是无效的...


    另外,支付宝流水,微信支付流水,也是无效的,只有个别放贷指标大的银行才会承认,并且要求严格!


    银行一般是通过银行流水计算出个人的收入和支出,获知其还款能力,银行流水越好,申请到的贷款额度就会越高。那么,什么才是好流水?流水越大越好吗,这个可不一定哦。


    银行是典型的低风险爱好者,它宁愿少赚,也不愿意冒风险。所以往外借钱时,会尽量的求"稳"。

一个好的流水,最大的要素就是稳定。收入至少要持续6个月,中间不能间断。而且,这收入最好来自于公司账户,银行代发,交易类型显示为"工资福利"。


比如这样:

    在银行眼中,带有工资字样的收入,才是真实的收入。


    另外有些人兼职收入比较多,来源比较杂、随机 。这算流水吗?


    银行朋友说,这情况目前实在太多,所以如果你每个月的固定时段,有基本相同的稳定收入打到卡上,大部分银行还是会认作客户的工资收入的。

    当然,这种收入就不够优质了,间接说明你的工作单位实力不够硬。严一些的银行,干脆就不认。


    需要注意的是,收入要有零头,有角有分,不能太整齐。不知大家留意没有,自己收到的工资,往往都精确到小数点后两位的,很零碎。这很正常,因为收入要先扣一遍社保公积金和税,零碎的收入,才显真实。


    收入流水至少要是负债的两倍以上。这就不多说了,普遍要求。


    那么,问题来了,如果银行流水不够,申请不到理想的贷款额度,这可咋整?


    其实,只要差的不多,都是没啥问题的。


    比如工资流水不够,可以请公司开个收入证明来凑,说明有多少奖金以现金形式发放等。


    或者提供额外的财力证明,如房产证、驾驶证、五险一金缴存证明等,也可以找经济实力强大的人担保贷款。


    另外,已婚人士可以通过提供夫妻双方的共同流水,单身狗绕道走...


    还有急着“上车”的大学生一族,可以让父母作为共同还款人,申请贷款。但此法有个缺点,银行可能会趁机上浮房贷利率。

    中诚致贷建议想买房的同志们,起码要提前半年开始“包装”自己的银行流水,临时抱佛脚可来不及!

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